カラダに優しく、心地よい住まいへ。 of ザイソウハウス

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住み処の声

お子様が独立し、ご夫婦ふたり暮らしに向けてのリフォーム。
2F建ての家屋で、2Fは予備室と位置づけてほぼ手をつけず、
暮らしのメインとなる1Fの大規模改修を行いました。



長久手市 N様邸

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以下写真はクリックで拡大します

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▶リフォーム前  比較的開放的な間取りであった。 LDKが南西に面していたため、夏は暑さが厳しかったという。

ザイソウハウスの住まい手さんであるN様。築16~17年くらい経った頃、子供たちの独立やご主人の退職で暮らしが変わることをきっかけに、リフォームを考えるようになりました。
とはいっても、以前住んでいた家の間取りや使い勝手に不満はなく、傷みが特に気になるところもなかったのが事実で、耐震改修とバリアフリー化を念頭において、なんとなく検討していたことでした。
ザイソウハウスが建物の点検に訪れた時、そのような想いを伝えたところ、具体的にリフォーム計画が動き始めることに。タイミングよく、OMソーラー(株)の募集する改修実証事業※に応募する機会があり、結果、その実証住宅の一件として採用されたことも手伝い、既存戸建住宅の先進的な改修案件として、大掛かりなリノベーション計画へと発展していきました。
※環境省 地球温暖化対策技術開発等事業 「既存戸建住宅における太陽エネルギーを最大限活用するパッシブソーラー住宅への改修に関する実証研究」

リフォームの内容は主に、
・耐震改修(耐力壁、接合部を強化)
・温熱改修(開口部・床・壁・天井の断熱性能向上、軒を深くとることによる日射のコントロール)
・OM化改修(太陽熱で家を暖め、お湯をつくる仕組みを取りいれる。)
・間取改修(バリアフリー化、設備の刷新)

長らく大手企業の研究職を務められたご主人は、ハイテクではなく、ローテクで効率よく効果を得られるものに心惹かれたといいます。
機械任せのハイテクは、維持費がかかるし、壊れたら大変でしょう。廻りは『太陽光発電』ブームだけれど、太陽エネルギーからの変換効率は20%以下でもったいないし、その発電量は、年数を経るとどんどん落ちていく。それに床暖房を採用する人も多いけれど、壊れたら交換が大変ですし。そう考えていくと、太陽熱と空気をそのまま使い、基礎コンクリートに蓄熱して家を暖めるOMソーラーはおもしろいと思いました。夏はその熱でお湯をつくるのだけれど、昔の太陽熱温水器とは違い、水が腐りにくい。その点も、いいと思いましたね

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▶リフォーム中  1Fは室内はもちろんだが、外壁、屋根、基礎の一部もはがし、骨組みの状態からの改修となった。

築21年経った時、改修 工事がスタート。工事期間は、約4ヶ月。
夫婦ふたり暮らしになるので、 2F はほぼ手をつけずにそのままに。1F で暮らしが完結できるような間取りとし、
その1F をメインに改修を行いました。
担当した棟梁は、21年前この家をつくりあげた平野棟梁。
木造住宅の改修工事には、熟練の職人技術が必要です 。長年を経る中で、 多少の変形や劣化もあるので、
解体にも修繕にも神経を使います。
その点、熟練平野大工に、しかも自身が携わった建物改修事をお願いできたことは、ザイソウハウスとしても、
住まい手のNさんにとっても、嬉しいことでした。

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▶棟梁の平野正三大工。
自身が墨付けをした柱や梁があらわれると、なんだか嬉しそうだった。
また、久しぶりのお施主様に会えたこと、改修工事に携われたことに、
喜んでおられた。

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▶リフォーム後  夏は日射を遮り、冬は日射を取得できるよう、1F部分の下屋を伸ばし、軒を深くとる。面積が広くなった下屋に、
OMソーラーの集熱ガラスパネルを載せ(南東面と南西面)、太陽熱で空気を暖め、家を暖めたり、お湯をつくったりできるように。

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▶リフォーム後  室内は開放的なワンルームを基本に。LDKの奥に寝室があり、1Fで暮らしが完結できるようになっている。それぞれの空間は引戸で仕切っており、開く閉じるの調整がしやすいようになっている。段差のないバリアフリー空間だが、温熱環境を向上させたことにより、温度のバリアフリー化も実現した。水廻りも刷新し、お風呂はお手入れしやすく気密断熱性の良いユニットバスとした。

OM がこんなに暖かいとは思いませんでした。
(冬は)家に帰ってくるとほんのり暖かいのが嬉しい。日中に(基礎コンクリートに)蓄熱してくれているので夜も暖かく、(1F 北西にある)寝室は、エアコンなしで眠ることができました。 昔はとても寒かった北側の和室も、廻りの空気が暖かいからでしょうか、今回は改修していないのに暖かくて。(和室は普段使いしないこともあり、今回 は改修対象外であった。)子供たちが帰ってきたときも、 2F の部屋には行かず、 1F の和室で過ごしていました (笑)。

冬だけでなく、夏の恩恵も。
軒が深いということは、 大きいことなんですね。以前の家は、とにかく(南西に面する)台所が暑かった。今は、家に帰ってくると涼しいんですよ。 ムワッとした感じがしなくて、木陰入った感じです。
『夏の日中は、窓を開けない方がいい。』 とアドバイスを受け、換気以外は閉めるようにしたら、扇風機だけで十分に過ごせました。うち定期的に来られるお客様には、「『なんで冬暖かいのに、夏は涼しいの?』と不思議がられています(笑)。」と奥様。

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「私はとにかく床が気持ちよくて、床に直接座っています!」と笑う奥様と、ソファーでくつろぐご主人。
現在もご夫婦共に働いてみえるN様。お休みの日は、TVを見たり、お子様から送られてくるお孫さんのお写真を見ながら、
のんびりと過ごされている。
深い軒のあるデッキは、洗濯物を干すのに絶好。息子さんが帰ってくると、ここで日曜大工をしたり、お孫さんがシャボン玉をしたりと、使い勝手の良い空間になっている。


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奥様は、冬でも裸足でいることが多い。
働いてみえる保育園が裸足で過ごす方針だそうで、
以前から、家でも裸足でいることが多かったとか。

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北側にある応接室と和室。普段使いしない和室は、今回改修対象外に。
以前は凹型をしていた応接室は、屋根・外壁共に改修し、天窓から光の差し込む、明るい空間となった。
引き戸で間仕切ることができるため、来客時に使用しているそう。

廊下廻りも広くとり、将来身体が不自由になっても、移動しやすいように。2Fへの階段前には引き戸をつけ、普段は閉じて温度の移動がないようにしている。

設備を新しくしたり、間取りを変えたり、外壁を美化したり。
リフォームというと、そこにフォーカスされがちですが、ここでお伝えしたいのは、「温熱改修」というリフォーム。
室内の温度変化を緩やかにするリフォームで、身体が喜び、日々恩恵に預かることができます。
またそれを、設備に頼らず、建物の機能として備えることができれば、永久的に性能が担保され、
家計にも優しくなります。
リフォームを考えられる際には、ぜひ「温熱改修」も検討されることを、お勧めします。

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<夏の室温分布>
改修前(上)と改修後(下)を比べて、
室温が概ね30度以下で
抑えられていることがわかる。

<冬の室温分布>
改修前(上)と改修後(下)を比べて、
全体的に室温が底上げされ、
外気温の影響を受けにくくなっていることがわかる。

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<各部屋の温度推移(冬)>
改修前(左)と改修後(右)を比べて、各部屋の温度差、時間帯による温度差が少なくなった。特に北側の広縁(改修後は応接間)や洗面室は顕著で、5℃くらい室温が底上げされている。
各部屋をストーブなどで暖めているわけでなく、太陽熱と気密・断熱性によるものが大きいので、エネルギー負荷が少ないのだが、快適性が向上していることが大きなポイント。




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<改修前と改修後の消費エネルギー量の比較>
温度変化が緩やかになり、快適性が向上した上に、消費エネルギー量、CO2排出量は共に70%近くの削減率。
人に、お財布に、地球環境に優しいリフォームが実現したことになる。

※グラフはOMソーラー(株)提供

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以前の家は、寒い・暑いが当たり前で「こんなもだよね」と特に気留めることもなく、
改修にあたり、『温熱環境を良好にする』ことはほとんど考えなかったといいます 。
しかし実際に、冬暖かくなり、夏の暑さが和らいだ家に住まうようになり、 『温熱改修の必要性 』を感じたそう。
命に関わる「耐震改修」と、日々の暮らしと健康に関わる「温熱改修」はリフォーム中で、高い優先順位に考えられるようになられたとか。
「温度差の少ない家は、老人だけでなく、小さな子供にもいいんですよね。」
とご夫婦。

今は、ご夫婦だけでなく頻繁に顔を見せてくれるお子様やお孫さんも、この家で多くの時間を過ごされている。
心地よい家には、人が自然と集まります。

リフォームというと、設備を新しくしたり、見た目をきれいにしたり、傷んだ部分を直したりということに注目されがちですが、この機会に、見た目以上の「日々の心地よさ」を、見直してみてはいかがでしょうか。